盘锦市大洼区于楼街道国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示

《盘锦市大洼区于楼街道国土空间总体规划（2021—2035年）》草案已完成，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，根据《盘锦市乡镇级国土空间总体规划审查报批工作方案》的有关规定，现将《盘锦市大洼区于楼街道国土空间总体规划（2021—2035年）》草案进行公示。公示期间有任何意见或建议请与大洼区人民政府联系。

联系电话：0427-3531715 

邮箱：346125331@qq.com 

公示时间：2024年3月25日—2024年4月24日 

热忱期待广大市民积极参与，提出您的宝贵意见和建议。 

附：盘锦市大洼区于楼街道国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示稿

盘锦市大洼区于楼街道国土空间总体规划（2021—2035年）

草案公示稿

一、规划总则

规划范围为于楼街道所有行政辖区。全域面积513.35公顷。现状农林用地93.40公顷，建设用地415.41公顷，自然保护与保留用地4.53公顷。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

 

二、发展定位与目标

落实《盘锦市国土空间总体规划2021-2035年》，主体功能分区中于楼街道为竞争力导向型的城市化地区，城镇等级结构中于楼街道为一般镇，城镇职能分工中于楼街道为工矿服务型乡镇。

规划职能：辽河油田配套产业基地,盘锦市仓储物流重要节点,油地融合发展改革示范区;

规划定位：盘锦东部经济发展的新引擎,产城融合的生态宜居新城镇。

三、镇域空间结构规划

规划形成 “一心两轴两片区”的国土空间总体格局。

一心：城镇综合服务核心——为地区经济与产业发展提供行政、商业、公服配套层面的支撑，同时依托产业优势，形成盘锦市东部综合性区域中心。两轴：城镇交通景观轴——依托新于快速干道和新开河形成交通景观轴线；城镇产业发展轴——依托省道S211形成产业发展轴线。两片区：居住生活片区——以居住、商贸服务、公共服务设施为主要功能的片区；产业发展片区——以装备制造、机械加工、物流仓储等产业为主形成的产业集聚区。

 

四、产业发展目标

以原有油田产业迁移后遗留的闲置用地及现状低效的工业用地为基础，发展石化产业配套的装备制造业、机械加工业；以原有油田总部的铁路线为支撑发展物流仓储产业；培育发展新兴产业和现代服务业。

五、土地利用规划

至2035年全域城乡建设用地总面积达402.20公顷，人均建设用地277.38平方米／人。其中城镇住宅用地48.47公顷，占城镇建设用地的12.05％；公共服务设施用地7.17公顷，占城镇建设用地的1.78％；商业服务业用地31.77公顷，占城镇建设用地的7.90%；工矿用地192.30公顷，占城镇建设用地的47.81%；物流仓储用地48.24公顷，占城镇建设用地的11.99％；交通运输用地22.39公顷，占城镇建设用地5.57%。