盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示

《盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划（2021—2035年）》草案已完成，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，根据《盘锦市乡镇级国土空间总体规划审查报批工作方案》的有关规定，现将《盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划（2021—2035年）》草案进行公示。公示期间有任何意见或建议请与大洼区人民政府联系。

联系电话：0427-3531715

邮箱：346125331@qq.com 

公示时间：2024年3月25日—2024年4月24日 

热忱期待广大市民积极参与，提出您的宝贵意见和建议。 

附：盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示稿

盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示稿

一、规划总则

规划范围为新开镇所有行政辖区。全域面积6407.47公顷。现状农林用地5402.55公顷，建设用地964.05公顷，自然保护与保留用地40.87公顷。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

 

二、发展定位与目标

总体定位——大洼东部经济发展增长极，宜居宜游的现代小城镇。

产业定位——石化配套工业承接镇、大洼东部温棚农业重点镇、田园乡村游示范小镇。

三、镇域空间结构规划

规划形成“一轴两带三区”的国土空间总体格局。

“一轴”：沿新于快速干道分布的线形主体镇区为核心发展轴，重点发展工业仓储业及公共服务，是新开未来人口和产业要素的集聚之地和经济发展的轴线。

“两带”：分别是沿省道S211的商业发展带和沿新开河的滨河生态绿化带。省道S211是大洼区东部重要的过境交通之路，同时也是新于地区的核心之地，集贸市场和购物广场均分布在此，聚集了大量的商户，是一条颇为繁华的商业长街；滨河生态绿化带是沿新开河的一条重要生态屏障，对水体保护和河道景观修复具有重要意义。

“三区”：包括南部现代农业发展区、北部现代农业发展区和特色农业发展区。特色农业发展区以温室果蔬产业为主，主要种植销售反季节的蔬菜水果以及发展休闲采摘产业。现代农业发展区发展传统优势水稻种植业及稻蟹共生产业。

 

四、产业发展目标

承接辽河油田配套装备的产业转移，以现有的知名果蔬及乡村游品牌为基底，优化产业结构，创新复合发展，构建以现代农业为基础、以石化配套装备制造为主导，以生态农业旅游和民俗文化旅游为特色的产业发展体系。

五、镇区空间结构规划

规划形成“一核一轴，一带三片区”的空间结构。

“一核”：沈省道S211与新于快速干道的交汇处的城镇公共服务核心；

“一轴”：由省道S211两侧的狭长商业街为主体所构成的城市发展轴；

“一带”：依托新于快速干道发展的产业发展带。

“三片区”：产业发展区、产业配套区和城镇生活区。新于快速干道南侧工业集聚区为产业发展区，铁南村为主体的产业配套区和于楼村为主体的城镇生活区。

 

六、镇区土地利用规划

镇区规划用地范围为镇区建设用地总面积达296.42公顷，人均建设用地348.73平方米／人。镇区规划方案用地功能呈现明显的功能分区布局形式，优化城镇空间，实现产城融合，镇区发展以完善各类公共服务设施和市政基础设施为主要抓手，提高配套设施的服务品质和服务能级，全面推进便民生活圈建设，建设以人为本、环境宜居、治理高效的现代城镇。